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Zona Costa Fleitas, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.894.563.000
Gs. 58,8 k/m²Precio original: US$ 320.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 415 415
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en Areguá, zona Costa Fleitas. Usd 320.000 Terreno de 32.200 m² (3 hectáreas + 2.200 m²), ideal para desarrollo inmobiliario, quinta, loteamiento o emprendimiento productivo. Ubicación privilegiada: A solo 100 metros de la ruta asfaltada Costa Fleitas Rápido acceso a San Lorenzo y Capiatá a través de la Av. Emilio Gabriaguez A 150 metros de referencia comercial (bomba / supermercado) A pocas cuadras del puente que conecta con Capiatá Dimensiones: Frente: 72 metros Contrafrente: 110 metros Fondo: 400 metros Zona tranquila y en crecimiento, cercana a Granja Mi Retiro, ideal para quienes buscan naturaleza sin alejarse de la ciudad. Ideal para: Loteamiento o desarrollo inmobiliario Quinta o casa de descanso Inversión a mediano/largo plazo Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/tGCYdc3EadPF3LnAA I.E.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 11,3 M
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 156,4 k/m²
Valle Pucu - Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.427.408.000
Gobernación de Central, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.427.408.000
Areguá - Luque, Areguá
Ubicación aproximada
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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