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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.917.131.000
111% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 490.000
Residencia en Zona Sta Teresa-colegio Goethe. Terreno: 420 m2 Sup. Construida: 440 m2 PLANTA ALTA: 3 dormitorios en suite y placares, baño del dormitorio principal con jacuzzi, estar c/balcón, uno de los dorm con área de estudio y balcón. PLANTA BAJA: Hall de entrada, sala c/ chimenea, comedor social, baño social, comedor diario, estar de TV, escritorio. Cocina amoblada Achon. Área de servicio: dorm c/ Clasipar! baño, lavadero. Amplia galería, parrilla, patio y piscina. Cerco eléctrico.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 232.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.559.931.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Santa Teresa, Asunción
