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≈ Gs. 1.905.065.000
Vendo hermosa casa zona santa Teresa
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
8% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
Vendo hermosa residencia de dos plantas sobre Capitan Emiterio Mirando casi Santa Teresa, a cuadras del shopping la galeria. La casa cuenta con dos plantas. PB: pequeño patio, garage, sala, comedor conica, escritorio. PA: 3 habitaciones en suite, una cuenta con jacuzzi, balcon y terraza. Equipos de A.A. Central y de Pared. Terreno: 338 m2 Construccion: 410 m2
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 45,8 M/m²
Santa Teresa, Asunción
