1 / 9
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
En Venta | Amplia Propiedad sobre Asfalto en Itauguá
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
720 m²4 habs.5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itauguá
Gs. 865.000.000
196% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 145,7 k
Venta de propiedad en el corazón de Itauguá Ideal para inversionistas Ubicada en el centro mismo de Itauguá, a tan solo 100 metros de la Ruta 2, en una zona completamente asfaltada y de alta demanda. 📐 Superficie: 836 m² (22 x 38 m) 💰 Precio: Gs. 865.000.000 ✔️ Apto para crédito bancario ✅ Perfecta para desarrollo habitacional, comercial o institucional ✅ Entorno urbanizado, con todos los servicios ✅ Excelente proyección de valorización
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Nathalia Maldonado
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 971 939 976
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá