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VentaDepartamento

VENDO PENTHOUSE PISO COMPLETO EN SUN PALACE TOWER

Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.030.765.000

278% sobre la mediana

Gs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 831.118

3Dormitorios

1Baños

18Cocheras

345 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 14,6 M/m²

Mediana zonaGs. 3,9 M/m²

278% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 1.331.062.000

≈ US$ 219.901

Rango estimadoGs. 551,3 M–Gs. 3539,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ELEGANCIA EN LAS ALTURAS En Sun Palace Tower, cada detalle redefine el concepto de lujo urbano. 3 Dormitorios en suite + Escritorio + Área de servicio + Baño social Balcón terraza con parrilla y jacuzzi privado 345 m² | 💰 Inversión: USD 831.118 Cocheras disponibles: USD 20.000 Domótica, cerraduras electrónicas, climatización inverter y terminaciones de alto nivel. Amenities excepcionales: - Piscina panorámica - ⁠Gimnasio - ⁠Sala de yoga - ⁠Cine - ⁠Quinchos climatizados - ⁠Coworking Manorá, a pasos del Shopping del Sol Entrega: Junio 2026 Consultá hoy y descubrí cómo es vivir en las alturas con estilo y privacidad absoluta.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 345 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 18

Costos

Precio: US$ 831.118
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.030.765.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5282,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5232 M	Gs. 0	—	Gs. 5232 M	Gs. -50,3 M
2	Gs. 5441,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5441,3 M	Gs. 159 M
3	Gs. 5658,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5658,9 M	Gs. 376,6 M
4	Gs. 5885,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5885,3 M	Gs. 603 M
5	Gs. 6120,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6120,7 M	Gs. 838,4 M
6	Gs. 6365,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6365,5 M	Gs. 1083,2 M
7	Gs. 6620,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6620,1 M	Gs. 1337,8 M
8	Gs. 6884,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6884,9 M	Gs. 1602,6 M
9	Gs. 7160,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7160,3 M	Gs. 1878 M
10	Gs. 7446,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7446,8 M	Gs. 2164,5 M