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Hohenau
Precio a consultar
Pleno Centro. Propiedad de 66,00 metros de frente sobre ruta 6. La misma cuenta con una casa de unos 110,00 m2. Cuenta con dos esquinas sobre calles asfaltadas en ambos márgenes, ya que cuenta con tres frentes. Transporte público de pasajeros en frente, todos los servicios, zona de gran movimiento comercial y vehicular. Además incluye otro lote lindante de 1.150 m2 que juntos forman un solo cuerpo de 2.013 m2 aproximadamente.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 77.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 77.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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