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Gs. 3.200.000.000
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Campo en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
7.000 m²3 habs.1 baño
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Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.286.673.000
59% sobre la medianaGs. 65,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
CORDILLERA Distrito: ARROYOS Y ESTEROS 55.3 Ha. Aptitud: Granja / Loteamientos Distancias: A 72 km de la Capital Asunción DESCRIPCIÓN: Ideal para Loteamientos o Granja con bordes sobre el Río Manduvira, acceso empedrado las 24 horas. El acceso al predio presenta 100 metros de empedrado interno que permiten el ingreso de cualquier tipo de vehículo hasta la casa patronal. -Cuenta con 80 mts de Playa sobre el Rio Mandurvira. -20 has de cultivo de caña dulce. -10 has de bosques. -Ruta Empedrada. -Casa principal con 4 habitaciones, 2 baños, cocina y pequeña sala de estar. y casa para el personal, con 1 habitación, cocina independiente y lavandería Infraestructura Productiva -Pequeño tinglado 5x10m con tejido destinados a la cría de aves -Deposito: área techada para picado de pasto, espacio para herramientas varias. -Tambo con deposito de balanceados Servicios y Recursos -Alambrado perimetral e interno -Pozo artesiano y pozo tradicional de 2000L y motobomba DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado PRECIO DE VENTA: 550,000 USD Negociable & Financiable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 255 369
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
Gs. 3.200.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Arroyos y Esteros
Gs. 3.200.000.000
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
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Gs. 11,1 M/m²
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
Gs. 3.200.000.000
Gs. 1,1 K/m²
Arroyos Y Esteros
Ubicación aproximada
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Gs. 1,1 K/m²
Arroyo y estero, Arroyos y Esteros