
Gs. 600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Itacurubí del Rosario
Itacurubí del Rosario
Ubicación aproximada
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Itacurubí del Rosario
Gs. 599.000.000
Gs. 4,3 K/m²≈ US$ 100,6 k
¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Itacurubí del Rosario, San Pedro! Presentamos un excelente terreno en condiciones inmaculadas, ¡nueva en el mercado y con la calidad respaldada por RE/MAX Residencial! Este amplio terreno de 140,000 metros cuadrados te ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu próximo gran proyecto. Situada estratégicamente en un área residencial y semi-residencial, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y confort con fácil acceso a las comodidades urbanas. Con dimensiones impresionantes de 700 por 200 metros, este terreno es el lienzo ideal para construir un hogar soñador o establecer un proyecto residencial innovador que garantice un excelente retorno de inversión. Imagínate rodeado de la belleza natural típica de la región de San Pedro, en Paraguay, disfrutando de un entorno pacífico y seguro, en un vecindario acogedor. Este terreno posee una ubicación estratégica que ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada de Paraguay. Contáctanos ahora y haz realidad tu visión en este espacio lleno de potencial. ¡Este terreno es el inicio perfecto para construir tus sueños y crear un futuro prometedor! Para más detalles y visitas al sitio, por favor contáctanos a través de nuestras vías oficiales. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia un futuro lleno de posibilidades. 10 Hectareas Mecanizada 4 Hectareas de Bosque
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 623 M | Gs. 0 | — | Gs. 623 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 647,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 647,9 M | Gs. 18,9 M |
| 3 | Gs. 673,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,8 M | Gs. 44,8 M |
| 4 | Gs. 700,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 700,7 M | Gs. 71,8 M |
| 5 | Gs. 728,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 728,8 M | Gs. 99,8 M |
| 6 | Gs. 757,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,9 M | Gs. 129 M |
| 7 | Gs. 788,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 788,2 M | Gs. 159,3 M |
| 8 | Gs. 819,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 819,8 M | Gs. 190,8 M |
| 9 | Gs. 852,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,6 M | Gs. 223,6 M |
| 10 | Gs. 886,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,7 M | Gs. 257,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Itacurubí del Rosario
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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