Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 9.512.689.000
Imponente Terreno de 10.700 m2 excelente ubicación
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
10.700 m²10 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.786.179.000
27% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 1.646.000
PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE LA CALLE MANUEL DOMINGUEZ – RIO YHAGUY – ALBERT SABIN – ANGEL TORRES ZONA NORTE, A 5 CUADRAS DE LA RUTA MARISCAL ESTIGARRIBIA. ZONA NORTE. ZONA URBANA DE LA CIUDAD, CALLES TOTALMENTE ASFALTADAS, CON CONEXIÓN Encontrá todo lo que necesitas RAPIDA A LA AVENIDA MARISCAL ESTIGARRIBIA Y MARISCAL LÓPEZ, CERCANIAS A COLEGIOS, ESCUELAS, SUPERMERCADOS, BANCOS. IDEAL PARA HOTEL, EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS, CONDOMINIOS O BARRIO CERRADO SUPERFICIE: 5.487 M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO POR METROS CUADRADOS A DOLARES 300 (DOLARES TRECIENTOS)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 58,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.291.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.291.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 9.512.689.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 9.215.418.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.096.509.000
Mercado de Abasto, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada