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Hotel Bourbon, Luque
≈ Gs. 1.278.268.000
10% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 215.000
VENDO CASA N° 30– 218 m2 CONSTRUIDOS – TERRENO 401 m2 (interno 278 m2) En planta baja • Amplio living/comedor con galería cerrada con vidrios. • Escritorio/dormitorio en planta baja • Baño social • Cocina nueva amoblada con mesada de granito • Galería, quincho y piscina de diseño especial c/ filtro En planta alta • Una habitación en suite con vestidor. • Dos habitaciones con 1 baño. Todos c/ placar • Estar familiar en planta alta. Blindex separador de escalera • Todos los baños con mesada de granito • A/A Split nuevos en todos los ambientes • 3 calefones con abundante agua caliente en cocina inclusive • Cochera cubierta p/ 2 autos • Amplia área comunitaria con lugar para fiestas • Seguridad 24 hs: portero y guardias • Cerco eléctrico y cámaras en muralla perimetral y calles internas.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.117
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Luque
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