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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.278.268.000
6% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 215.000
Clasipar! VENDO CASA EN CONDOMINIO EN LUQUE - Zona Villa Adela VENTA USD 215.000 Terreno: 278 m2 Construcción: 218 m2 PLANTA ALTA ~ Living-comedor social ~ Escritorio o DORMITORIO en planta baja ~ Baño social ~ Cocina con mesada de granito y Termocalefon ~ Parrilla ~ Piscina ~ Patio ~ Área de servicio ~ Cochera cubierta p/ 2 vehículos PLANTA ALTA ~ 3 dormitorios Clasipar.com (1 en SUITE) ~ 1 Baño familiar ~ Estar íntimo VARIOS ~ Placards en todos los dormitorios ~ Equipos split nuevos en todos los ambientes ~ Seguridad 24 hs ~ Cerco eléctrico ~ CCTV ~ Quincho del condominio ~ Área de Juegos para niños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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