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Nuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
Vendo Casa en Condominio cerrado Luque Los Jardines
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
210 m²1 hab.
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Los Jardines, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.278.268.000
30% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 215.000
.-Hermosa Vivienda de 2 plantas en exclusivo Barrio Cerrado.-280 m2 de terreno- 188 m2 de construcción.-Estacionamiento para 3 vehículos.-Living, comedor,.- 1 Baño social- galería.-Parrilla.-Amplio patio con jardin.-Cocina y lavadero.- Habitación de servicio y 1 baño de servicio.-En Planta Alta cuenta con:.- 2 habitaciones con placares con 1 baño familiar.- 1 habitacion en suite La vivienda esta en muy buenas condiciones, El Barrio Cuenta con personal de seguridad 24 hs..- cámaras perimetrales.-Cercado eléctrico.-Club House para uso y disfrute de los propietarios.- Parque infantil.-OBS. todos los ambientes son climatizados, los baños cuentan con espejos y mamparas, las habitaciones cuentan con placares.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Los Jardines, Luque
≈ Gs. 1.605.266.000
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 718.000.000
Gs. 7 M/m²
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Los Jardines, Luque