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≈ Gs. 4.464.997.000
VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
484 m²5 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 4.464.997.000
23% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 750.000
Clasipar.com Venta de una hermosa casa de 996 m2 de terreno y 600 m2 de construcción. La casa está ubicada en zona Villamorra. Consta de 4 dormitorios (tipo suite), la suite principal tiende 2 baños, consta además de sala, comedor, cocina moderna, patio interno, lavandería, cuarto de expensas, pudo de parket, Porcelanato, puertas de madera y blindex, duchas con cslefon, cortinaje, quincho, pileta, aire acondicionado en todos los ambientes. Además tiene un departamento de 70 m2 con sala, comedor, cocina.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 611.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
