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Nuevo
≈ Gs. 4.464.997.000
MBURUCUYÁ – LUMEN: 720M2 RESIDENCIA PREMIUN EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
419 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.464.997.000
112% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 750.000
* Planta Alta: Dormitorio principal en suite con amplio vestidor e hidromasaje / 2 dormitorios en suite con vestidor / amplio estar íntimo / 1 dormitorio en suite con acceso independiente. * Planta Baja: Hall de entrada con escritorio en suite o posible dormitorio / amplio living comedor con chimenena / baño social / galería con parrilla / cocina con muebles de Achón / Piscina / Área de servicio con dos habitaciones para empleada, chofer, guardia o depósito / cochera para 4 vehículos / sanitario para guardia o chofer. Obs: Materiales de primera calidad, todos los ambientes equipados con aires tipo split marca Goodweather (frío, calor), pisos de porcelanato, placares Achón. Superficie de Terreno: 500 m2 / Superficie construída: 600 m2. Coordinar visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 353.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 353.464
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada