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Herrera, Asunción
≈ Gs. 4.661.100.000
217% sobre la medianaGs. 23,7 M/m²Precio original: US$ 780.000
Encontrá todo lo que necesitas IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AV. MARISCAL LÓPEZ Propiedad comercial ubicada sobre la Av. Mariscal López, una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular. Una ubicación estratégica ideal para empresas que buscan posicionamiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con espacios funcionales y versátiles, perfectos para oficinas corporativas, showroom, consultorios o emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica sobre avenida principal Excelente visibilidad y alto tránsito vehicular Ambientes amplios y funcionales Recepción y sala de reuniones Oficinas en planta alta, una con baño privado Kitchenette Jardín con piscina Superficies: Terreno: 725 m² Construcción: 197 m² Una excelente oportunidad para empresas o inversores que buscan una propiedad bien ubicada con gran potencial comercial en Asunción. NG195
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
217% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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217% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.481.827.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.019.646.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.800.000.000
Gs. 11,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.676.981.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada