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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.624.483.000
42% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
Oportunidad en Barrio Herrera – Asunción. Propiedad con alto potencial de desarrollo e inversión, ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Características principales: Superficie de terreno: 1.511 m² Construcción existente: 708 m² Frente: 42 metros. Distribución: Casa principal: - Planta alta: 3 dormitorios (uno en suite) + baño familiar. - Planta baja: escritorio, living, sala/comedor, cocina y 1 dormitorio adicional. Área de servicio independiente: cocina, 2 habitaciones (funcionamiento tipo casa independiente). Unidades adicionales: 2 departamentos en planta alta (sector posterior), ambos completos con baño. Ideales para oficinas, renta o uso independiente. Áreas exteriores: quincho con parrilla, área de gimnasio, piscina, patio amplio, empastado y completamente parquizado. Zona de regulación: AR2B. Coeficiente edificable: 3,25. Altura máxima: 5 plantas. Potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixto. Precio: US$ 950.000 ID: 47783
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 670.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 670.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.624.483.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.624.483.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.216.534.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.973.227.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada