1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.624.483.000
34% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
Property for Development in Barrio Herrera – 1,511 m² Excellent investment opportunity in Barrio Herrera, one of Asunción's most established and fast-growing neighborhoods. This property combines immediate usability with outstanding development potential, making it ideal for developers, investors, or companies seeking a strategic location. Property Features: Land area: 1,511 m² Existing construction: 708 m² 42-meter frontage Prime location on Dr. Carlos León, between Dr. Bernardino Caballero and Concejal Vargas Layout: Main house with 4 bedrooms (1 en-suite), office, living room, dining room, and kitchen Independent service house with kitchen and 2 bedrooms Two fully equipped apartments with private bathrooms, ideal for rental income, offices, or independent use Outdoor Amenities: BBQ area (quincho) Swimming pool Gym area Large landscaped garden Development Potential: Zoning: AR2B Building coefficient: 3.25 Maximum height: 5 floors Suitable for residential, commercial, or mixed-use projects Price: USD 950,000 A unique opportunity to acquire a property with immediate use and excellent long-term investment potential in Asunción. FR
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg)
Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 707.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 707.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.624.483.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.624.483.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.216.534.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.973.227.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.512.559.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada