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≈ Gs. 5.648.159.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
708 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
22% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 950.000
PROX. AVDA. SANTA TERESA: ELEGANTÍSIMA, IDEAL P/ RESIDENCIA, CLÍNICAS Y OTROS, GRAN JARDÍN, PISCINA, 4 DORMITORIOS, 950.000 USD CASA 4 DORMITORIOS EN HERRERA. SUPERFICIE DE TERRENO 1.104 M2 CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA - COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS. - ACCESO INDEPENDIENTE DE SERVICIO - ÁREA DE SERVICIO, LAVADERO Y CON 2 HABITACIONES GRANDES Y 1 BAÑO. - HABITACIÓN EN SUITE PARA GUARDIA. - COCINA - BAÑO SOCIAL - COMEDOR Y ESTAR SOCIAL - COMEDOR Y ESTAR DIARIO - AMPLIA GALERÍA - PATIO AMPLIO - QUINCHO CLIMATIZADO CON PARRILLA Y BAÑO - PISCINA - 1 HABITACIÓN EN SUITE - 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN 1 BAÑO. PLANTA ALTA - ESTAR O ESCRITORIO - 1 HABITACIÓN PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE. PRECIO DE ALQUILER: 3.500 USD IVA INCLUIDO. PRECIO DE VENTA: 950.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 779.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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