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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.464.997.000
Casa - Venta - Herrera, Paraguay
Herrera, Asunción
712 m²5 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.464.997.000
225% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 750.000
MBURUCUYÁ – LUMEN: 720M2 RESIDENCIA PREMIUN EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 750.000 USD. HERMOSA CASA EN BARRIO MBURUCUYÁ – SEMINUEVA. Entre las avenidas Santísima Trinidad y Primer Presidente. Cerca del colegio lumen y de la universidad de derecho. Superficie: 24 por 30 metros. 720 mt² Superficie construida: 419 mt² PLANTA BAJA: • Amplio living comedor. • Estar familiar. • Escritorio. • Baño de social. • Cocina. • Deposito. • Lavadero. • Galería con parrilla. • Piscina. • Amplio jardín. • Espacio p hasta 5 vehículos. PLANTA ALTA: • 3 dormitorios en suites. • La máster suite con vestidor. • Estar familiar amplio. PRECIO: 750.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
225% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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