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Nuevo
≈ Gs. 3.507.804.000
Hermosa Residencia en barrio Herrera
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
425 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.507.804.000
7% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 590.000
HERMOSA RESIDENCIA MODERNA, 500 MTS2 CONSTRUIDOS DE PRIMER NIVEL EN 2 PLANTAS, 425 MTS DE TERRENO. PA. 3 DORMITORIOS EN SUITE, ESTAR INTERIOR, AMPLIO VESTIDOR PRINCIPAL Y BAÑO CON JACUZZI, SAUNA A VAPOR Y HUMEDO. PB. SALA SOCIAL, SALA DIARIA, BAR, COMEDOR, COCINA, BAÑO SOCIAL, AMPLIO SECTOR CON PARRILLA CON BAÑO, LAVADERO, AREA DE SERVICIO. PISCINA IMPORTANTE Y ESTANQUE DE AGUA EN EL PATIO TRASERO. COCHERA PARA 5 VEHICULOS. GENERADOR PISOS DE PORCELANATO, AIRES TIPO CASSETTE, MUEBLES E INSTALACIONES ELECTRICAS DE PRIMER NIVEL.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 549.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 549.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.448.350.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.448.350.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción