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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.071.637.000
Hermosa Residencia en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
355 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
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37% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 349.000
VENDO PRECIOSA CASA A ESTRENAR DE 4 HABS. EN SANBER‼️ En la Suiza del Norte con vista al lago, con salida de calle a calle. -Sup. Terreno.: 737,44 m2 (18,436 x 40 m) -Sup. Construcción: 226 m2 Planta Baja: Sala con chimenea Comedor Cocina amoblada Baño social Galería con parrilla Área de servicio con hab, baño y lavadero Depósito Amplio patio con piscina infinita Estacionamiento para varios vehículos Planta Alta Dos dormitorios en suite con placares Dos dormitorios con placares y baño compartido Estar familiar Tanque de 2.000 litros y pozo artesiano. Regadío automático. PRECIO: US$ 349.000 21663 https://century21.com.py/propiedad/21663_casa-en-venta-en-san-bernardino-cordillera-paraguay
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 2.077.573.000
San Bernardino
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