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Nuevo
≈ Gs. 27.385.031.000
Propiedad en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
72.944 m²14 baños
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Villa Elisa
Gs. 480.000.000
72% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,6 k
Venta de Quinta - Villa Elisa. Barrio Picada. A metros de la Avda. Von Poleski. Lista para disfrutar o invertir!!! ✅ Quincho techado y cerrado con vidrio tipo blindex. ✅ Piecita tipo dormitorio. ✅ 2 baños que pueden ser sexados. ✅ 1 baño con ducha ✅ Piscina de 2.5 × 5 mts y 1,40 m de profundidad. ✅ Totalmente amurallada y cerrada. ✅ Se vende con Tv, cámaras instaladas, muebles y utensilios incluidos. 💼 Ideal para construir vivienda familiar, pasar fin de semana o eventos. 📑 Escritura a nombre del propietario – (hipotecada, pero se cancela al momento de la venta) 💰 Precio negociable 480.000.000gs
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 104 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 99,2 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 208,1 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 223,2 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 312,1 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 348 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 416,1 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 473,6 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 520,1 M | — | Gs. 584 M | Gs. 600,1 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 624,2 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 727,5 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 728,2 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 855,8 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 832,2 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 985,1 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 936,2 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 1115,4 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 1040,3 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 1246,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 27.385.031.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 66,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.739.248.000
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada