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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO LAURELTY
Laurelty Luque, Luque
272 m²2 habs.2 baños
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Laurelty Luque, Luque
Gs. 750.000.000
77% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²≈ US$ 126,1 k
EN LAURELTY LUQUE A 7 CUADRAS DE INVERFIN TAIGA. ENSAMBLADORA. Zona totalmente accesible. Bus. Servicios en puerta. Asfaltado. A 15 cuadras de la divisoria. Luque - San Lorenzo. Terreno con casa 18 x 20= 360m2 En esquina con empedrado en ambos costados o frente. Hermoso patio con plantas de mango y sombra. Construcción de losa prepadada para 3 pisos. Primer nivel o piso: 87m2 construido losa. 9.50cm x 9.30cm * 3 habitaciones de 3.50cm x 3.00cm * 1 cocina comedor 7.00cm x 6.00cm * Una sala con techo de teja 35m2 5.00cm de ancho x 7.00cm de largo * 1 baño de 2.00cm x 2.30cm Zapata de la base preparada para soportar 3 niveles de construcción. 2do nivel o piso: construido 50% * 1 sala star 3.50cm x 3.00cm * 2 habitaciones de 3.50cm x 3.00cm * 1 baño de 2.00cm x 2.30cm * 1 cocina comedor 7.00cm x 6.00cm sin techar. Contacto al WhatsApp Quincho con traga luz
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Laurelty Luque, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Laurelty Luque, Luque
Ubicación aproximada
