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≈ Gs. 979.427.000
Amplia residencia con piscina zona Lago Ypacaraí | San Berna
San Bernardino
255 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 979.427.000
3% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
A LA VENTA - RESIDENCIA DE ALTO POTENCIAL EN SAN BERNARDINO Excelente ubicación, en una de las zonas mas privilegiadas de San Bernardino, a metros de la ruta principal y del Lago Ypacaraí, en las inmediaciones del Condominio Villa Delfina, ideal para descanso y disfrute familiar. Superficie de terreno: 421,72 m2 Superficie construida: 255 m2 3 dormitorios, uno en suite 3 baños completos Living y comedor integrados, amplios y luminosos, pensados para compartir y relajarse. Cocina amoblada con isla, equipada con anafe, horno empotrado y extractor, funcional para estadias de verano. Área de servicio independiente, con lavadero, dormitorio y baño. Jardin empastado, con vistas abiertas a espacios verdes, brindando privacidad y entorno natural. Amplio quincho con parrilla, espacio para visicooler e isla con Bacha, ideal para reuniones y encuentros sociales. Piscina, protagonista de los días de verano. Estacionamiento para dos vehiculos. Id: 44591
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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