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Capiatá - Luque, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.953.329.000
351% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com LUQUE- CAPIATA: ESTACIÓN GASOLINERA EN FUNCIONAMIENTO, NEGOCIO REDONDO ASEGURADO!! EN EL TRAYECTO CAPIATA – LUQUE, VENDO EN ESTRATÉGICA UBICACIÓN, MAGNIFICA ESTACIÓN DE SERVICIO CON EMBLEMA PETROPAR, EN TOTAL FUNCIONAMIENTO Y CLIENTELA FORMADA. LITRAJE DE VENTA PROMEDIO MENSUAL, 150.000 A 160.000 LITROS. SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD 22.40 X 33 PRECIO: 1.000.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.334.660.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 2.700.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
351% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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