EN VENTA – ESTACIÓN DE SERVICIO OPERATIVA COD. 7054

Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.100.000.000

Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 346,9 k

1.012 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 2,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

📐 Superficie total: 1.012 m² La propiedad cuenta con: ✅ Estación de servicio totalmente operativa 🛒 Espacio destinado para market 🏢 Oficina administrativa 🚻 Baños 🚗 Amplio frente con excelente visibilidad y fácil acceso Una excelente opción para inversionistas com. El Clasificado en Paraguay que buscan adquirir un negocio en funcionamiento o potenciar su desarrollo comercial. 💰 Precio de venta: Gs. 2.100.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno: 1.012 m²

Costos

Precio: Gs. 2.100.000.000

Ubicación

Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2205 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2184 M	Gs. 0	—	Gs. 2184 M	Gs. -21 M
2	Gs. 2271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2271,4 M	Gs. 66,4 M
3	Gs. 2362,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2362,2 M	Gs. 157,2 M
4	Gs. 2456,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2456,7 M	Gs. 251,7 M
5	Gs. 2555 M	Gs. 0	—	Gs. 2555 M	Gs. 350 M
6	Gs. 2657,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2657,2 M	Gs. 452,2 M
7	Gs. 2763,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2763,5 M	Gs. 558,5 M
8	Gs. 2874 M	Gs. 0	—	Gs. 2874 M	Gs. 669 M
9	Gs. 2989 M	Gs. 0	—	Gs. 2989 M	Gs. 784 M
10	Gs. 3108,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3108,5 M	Gs. 903,5 M