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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
224% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Central Capiata Amplio Local, con impacto ambiental 350,000 USD Paraguay Central Capiata Total Mts²575 Sup. Lote:12x30 Español A 300 metros de Ruta 2, en Capiatá, zona Pechugón, se encuentra nuestro elegante y amplio salón multipropósito con más de 570 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Salón Principal Recepción Sala Gerencial con Baño Privado Kitchenette Baños Sexados Entrepiso: 4 Oficinas amplias y bien iluminadas Sala de Secretaría Sala de Reuniones de Directorio Nivel Inferior Quincho Depósito Sala de Máquinas Pozo Artesiano Adicional: Línea Baja activa Comentarios adicionales: Construido con mentalidad corporativa, este fino salón cuenta con instalaciones aptas para el funcionamiento de un laboratorio. Además, crea el ambiente ideal para eventos elegantes, espacio para oficinas, salas educativas y otros rubros afines.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
224% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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224% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Capiata Ruta 2, Capiatá
≈ Gs. 2.080.901.000
Capiatá
Gs. 2.700.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada