¡Excelente oportunidad en La Encarnación, Asunción! Este departamento residencial en…

La Encarnación, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 514.506.000

Precio original: US$ 85.000

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Excelente oportunidad en La Encarnación, Asunción! Este departamento residencial en venta es la opción ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en la vibrante ciudad de Asunción, Paraguay. Ubicado en Montevideo 456, este espacioso hogar cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en más de un nivel, ofreciendo espacio y privacidad a cada miembro de la familia. Con un estado de conservación en buenas condiciones, este departamento se encuentra en un edificio de 12 pisos y tan solo cuenta con 4 apartamentos por nivel, lo que garantiza exclusividad y tranquilidad. Situado en el piso 10+, tendrás una vista inmejorable desde tu balcón privado, perfecto para disfrutar del clima cálido y las impresionantes vistas urbanas. En cuanto a seguridad, este hogar está equipado con un sistema de alarma que brinda tranquilidad a toda la familia. Además, el departamento incluye un espacio de estacionamiento, facilitando el acceso al vibrante corazón de la ciudad. Este departamento es más que un lugar para vivir: es una inversión en calidad de vida en un área residencial privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación sin igual que combina lo mejor de la vida urbana con la comodidad de un refugio privado. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta propiedad única en La Encarnación!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento
Piso: 10+

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 85.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 514.506.000

Ubicación

Dirección: Montevideo 456, La Encarnación, Asunción, Paraguay
Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 28 jul. 2026
Última actualización: 28 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 540,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 535,1 M	Gs. 0	—	Gs. 535,1 M	Gs. -5,1 M
2	Gs. 556,5 M	Gs. 0	—	Gs. 556,5 M	Gs. 16,3 M
3	Gs. 578,7 M	Gs. 0	—	Gs. 578,7 M	Gs. 38,5 M
4	Gs. 601,9 M	Gs. 0	—	Gs. 601,9 M	Gs. 61,7 M
5	Gs. 626 M	Gs. 0	—	Gs. 626 M	Gs. 85,7 M
6	Gs. 651 M	Gs. 0	—	Gs. 651 M	Gs. 110,8 M
7	Gs. 677,1 M	Gs. 0	—	Gs. 677,1 M	Gs. 136,8 M
8	Gs. 704,1 M	Gs. 0	—	Gs. 704,1 M	Gs. 163,9 M
9	Gs. 732,3 M	Gs. 0	—	Gs. 732,3 M	Gs. 192,1 M
10	Gs. 761,6 M	Gs. 0	—	Gs. 761,6 M	Gs. 221,4 M