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Caapucú
Gs. 7.600.000.000
16% bajo la medianaGs. 50,7 M/m²≈ US$ 1,3 M
Vendo estancia en Caapucú - Departamento de Paraguarí. Lugar: Cerro Vergara, Yvyraty y Rincón Fleitas. A 141 km desde Asunción. La propiedad está conformada por una sola finca de 475 hectáreas, con el 30% de monte y el resto campo natural. Relieve plano, suelos franco-arcillosos de fertilidad media a alta. SERVICIOS: - Electricidad ANDE, tendido monofásico con transformador de 15 KVA - Señal de telefonía/internet (Personal, Claro y Tigo en partes) - Agua potable: aguadas naturales, aljibes propios, 6 tanques de 1000 L y 1 tanque elevado de 1000 L - Transporte público sobre Ruta 1 a 1,5 km PASTURAS: - 50 ha de pastura colonial - 20 ha de brizanta INFRAESTRUCTURA: - 10,7 km de alambrado perimetral convencional de 5 hilos (postes de urundey) - Alambrado interno dividido en 9 potreros - Aprox. 6 km de caminos internos AGUADAS: - 4 aguadas naturales que soportan 8 meses de sequía - 1 tajamar de un millón de litros (en desuso, necesita reparación) - Abrevaderos distribuidos Atravesada por los arroyos Tayasuygua, Yuquerí y Freitas.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 45,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.523.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7.600.000.000
Gs. 1,6 K/m²
Cerro Vergara, Caapucú
