≈ Gs. 2.259.264.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²3 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
26% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO CASA EN ESQUINA BARRIO CIUDAD NUEVA!!! 380,000 USD Paraguay Asunción Ciudad Nueva 621 Gral. Aquino - Esquina Azara - Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²673 Sup. Lote:19,60x34,29 Sup. Lote (m²):673 Area de Construcción (m²)338 Año/Mes Construcción1980/08 Estacionamiento4 Plantas:1 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo Casa en esquina especial para Inversionista!! Para Edificio, Centro Médico, Supermercado etc. Zona Inmejorable cerca de todo. Area de Regulación AR3B Coeficiente de Edificación 5,25 Altura Máxima 21m (más o menos hasta 10 pisos) Barrio Ciudad Nueva- Gral.Aquino y Azara. Superficie total del terreno 672,84m2 Todo en una Planta *Garage para varios vehículos. *Amplios salones. *comedor social amplio. *Comedor diario *Cocina *Escritorio. *Baño Social *4 amplias habitaciones una en suite con Clasipar.com anuncios clasificados gratis balcón. *Amplio patio *Parrilla *Area de Servicio *Baño de Servicio *Lavadero Todas las habitaciones cuenta con placares y AA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 514.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
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≈ US$ 514.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.526.808.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada