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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.526.808.000
Vendo hermosa y amplia casa en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
972 m²5 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.526.808.000
56% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 425.000
Grupo Inmobiliario 123 SA, ofrece en Paraguay las mejores oportunidades en Alquileres, Compras, Ventas y Administracion de Propiedades. Hermosa residencia de 14x35 mts2 sobre la calle Eligio Ayala casi Coronel Irrazabal de la ciudad de Asunción, todos en planta baja, en uno de los barrios mas privilegiados de la capital como lo es Ciudad Nueva, a 100 mts. de las Avenidas Mcal Lopez y Perú. CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - 5 Dormitorios en total. - Sala y Comedor social. - Baño social. - Cocina amoblada. - Pisos en granito en todos los ambientes. - Patio. - Garaje. - Area de servicios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 272.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 272.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada