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Nuevo
≈ Gs. 2.526.808.000
VENDO CASA EN EL BARRIO CIUDAD NUEVA DE ASUNCION
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²5 habs.
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.526.808.000
23% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 425.000
Hermosa propiedad en Ciudad nueva, sobre la calle Cnel. Irazábal, se encuentra esta propiedad con una superficie de 972 M2 y una construcción a refaccionar que cuenta con las siguientes dependencias: 5 dormitorios (1 en suite) 3 baños En planta Baja: - Amplio patio frontal y posterior con estacionamiento para varios vehículos. - Sala con chimenea. - Comedor social. - Comedor diario. - Cocina. - Habitación. - Estudio. - Habitación y baño de servicio. - Baño. - Depósito. - Sótano. En planta Alta: - Cuatro habitaciones. - Baño. - Amplio estar. - Amplias terrazas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 550.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 550.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.526.808.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada