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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
240 m²4 habs.1 baño
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San Bernardino
≈ Gs. 1.602.699.000
10% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 270.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO Condominio Aqua Village. Descripción: - Terreno: 512,47 m2, - Frente al Sudoeste: 17,97 mts. - Contrafrente al Noreste: 19,29 mts. - Costado al Noroeste: 29,02 mts. - Costado al Sudeste: 26,16 mts. - Construido: 190 m2. Planta Alta: - 3 dormitorios, el principal en suite, - Baño familiar, - Balcón. Planta Baja: - 1 dormitorio en suite, - Living/comedor, - Cocina, - Baño social, - Galería climatizada con parrilla, - Patio, - Lavadero, - Cochera para 2 vehículos. Precio de Venta: USD 270.000 REF:26M
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Milagros Ruiz Broker Inmobiliario
InmobiliariaDomingo Portillo 1788 Barrio Mburukuja
+595 981 623 220
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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