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Alta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
101 m²2 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
12% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 121,1 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAURELTY, LUQUE Ubicado sobre la calle España, a 5 cuadras de la Calle Cap. Andres Insfran y a 5 cuadras de la Avda. Britez Borges! El duplex cuenta con: - Cochera para 3 vehiculos - Área de servicio (dormitorio y baño) - Lavadero - Patio Nivel 2 - Amplio estar - Cocina - Comedor - Baño social Nivel 3 - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con balcón y baño compartido Obs: El precio incluye placares en todas las habitaciones, conexiones para los aires acondicionados y no incluye muebles en la cocina. Superficie terreno: 180 m2 Area construida: 207 m2 Descripción de la ubicación Buena accesibilidad con salida a la Avda. Nanawa, Avda. Britez Borges, Avda. Gral Aquino y Nueva Autopista Ñu Guasu. A escasos minutos de reconocidos clubes sociales, CIT, RAKIURA, GARDEN, etc. Totalmente terminado y listo para transferir!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada