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Nuevo
≈ Gs. 6.539.974.000
Impresionante Mansión en Barrio Cerrado de Luque
Luque, Asunción
1.000 m²2 habs.
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.291.433.000
7% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 890.000
Superficie 1080 m2 590 mts2 construidos Planta Baja 2 dormitorios en suite 1 escritorio Baño Social Sala de Estar Gran living comedor Cocina equipada Galeria Integrda Piscina Quincho con parrilla Area de Servicio con dormitorio y baño Lavadero Cochera techada para Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 3 vehiculos Planta alta Master suite con 2 vestidores y terrazas Estar Splits y circuito cerrado en todos los ambientes
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 828.384
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
