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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.143.921.000
400% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO RESIDENCIA DE ALTA GAMA – LUJO, COMODIDAD Y ELEGANCIA MODERNA📍 Barrio Julio Correa – Luque 💰 Precio: USD 1.200.000 ✨ Descubrí el lujo redefinido en una majestuosa mansión de estilo moderno, un verdadero oasis de sofisticación, confort y bienestar. Una propiedad única, donde cada detalle fue cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida incomparable. 📐 SUPERFICIES ✔️ Terreno: 2.165 m² ✔️ Construcción: 809 m² 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🛏️ 5 DORMITORIOS EN SUITE ✔️ Privacidad absoluta y máximo confort ✔️ Amplias suites con baños privados de diseño moderno ✔️ Espacios concebidos como verdaderos retiros personales 🏛️ AMBIENTES SOCIALES Y PRIVADOS ✔️ Amplios salones ideales para eventos y reuniones de alto nivel ✔️ Áreas íntimas y acogedoras para la vida familiar ✔️ Arquitectura que prioriza amplitud, luz natural y ventilación cruzada ✔️ Ventanales de piso a techo que integran armoniosamente interior y exterior 💆♂️ ZONA DE SPA & BIENESTAR ✔️ Sauna seco ✔️ Piscina climatizada ✔️ Hidromasaje ✨ Un santuario privado con experiencia tipo resort 🌴 JARDÍN DE ENSUEÑO & PISCINA ✔️ Amplio jardín parquizado con riego automático ✔️ Espectacular piscina como eje central de las áreas sociales ✔️ Espacios ideales para el descanso y el entretenimiento al aire libre ⚽ INSTALACIONES DEPORTIVAS PRIVADAS ✔️ Cancha de fútbol iluminada ✔️ Vestuarios ✔️ Ideal para entrenamiento o encuentros recreativos en casa 🏆 Una mansión de lujo no es solo una casa, es un estilo de vida. Una oportunidad única de adquirir una propiedad que lo tiene todo: lujo, confort, privacidad, deporte y relajación. 👉 Ideal para familias numerosas, embajadas o residencias diplomáticas. ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita! Pistilli Propiedades C O N T A C T O
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7429,7 M | Gs. 292,2 M | — | Gs. 7429,7 M | Gs. 220,8 M |
| 2 | Gs. 7726,9 M | Gs. 584,5 M | — | Gs. 7726,9 M | Gs. 810,2 M |
| 3 | Gs. 8035,9 M | Gs. 876,7 M | — | Gs. 8035,9 M | Gs. 1411,5 M |
| 4 | Gs. 8357,4 M | Gs. 1169 M | — | Gs. 8357,4 M | Gs. 2025,2 M |
| 5 | Gs. 8691,7 M | Gs. 1461,2 M | — | Gs. 8691,7 M | Gs. 2651,8 M |
| 6 | Gs. 9039,3 M | Gs. 1753,4 M | — | Gs. 9039,3 M | Gs. 3291,7 M |
| 7 | Gs. 9400,9 M | Gs. 2045,7 M | — | Gs. 9400,9 M | Gs. 3945,5 M |
| 8 | Gs. 9776,9 M | Gs. 2337,9 M | — | Gs. 9776,9 M | Gs. 4613,7 M |
| 9 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2630,2 M | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 5297,1 M |
| 10 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2922,4 M | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 5996 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
400% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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400% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción