1 / 7
≈ Gs. 6.819.024.000
VILLA MORRA: ELEGANTE RESIDENCIA C CANCHA TENIS, 6 DORMIT - 1.815 M2. OPORTUNIDAD!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1.815 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.819.024.000
440% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA - VILLA MORRA, ASUNCION (SOBRE AVDA. MCAL. LOPEZ) Propiedad ideal para uso corporativo, oficinas o desarrollo en altura. Ubicada sobre la Avda. Mariscal Lopez, a 5 cuadras de la Avda. San Martin, en el corazon de Villa Morra. PLANTA BAJA: - Cochera para 8 vehiculos - Gran coworking - Sala de reuniones - 2 oficinas con banos privados - Oficinas adicionales - Bano - Estar intimo - Amplia galeria - Cocina amoblada con bano - Quincho con parrilla - Piscina PLANTA ALTA: - 2 oficinas con bano privado y balcon - 1 oficina con balcon - Estar intimo CARACTERISTICAS: - Terreno de 1.185 m2 (16 x 80 metros) - Construccion de 526,42 m2 - 14 ambientes - Piscina DATOS URBANISTICOS: - Zonificacion: FM1 POTENCIAL DE DESARROLLO: - Apta para desarrollo en altura - Ideal para oficinas corporativas o uso mixto UBICACION: - Avda. Mcal. Lopez 4570 entre Belgica y Nicanor Torales, Villa Morra, Asuncion - A 5 cuadras de la Avda. San Martin - Zona corporativa y comercial de primer nivel FICHA TECNICA: - Superficie 1.185 m2 de terreno - Superficie construida 526 m2 - Frente 16 m / Fondo 80 m - Ambientes: 14 - Banos: 6 + 1 toilette - Estacionamientos: 8 - Niveles: 2 - Estado: Muy bueno Precio: US$ 1.150.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 39098
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
≈ Gs. 6.819.024.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.522.545.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.522.545.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
440% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF440% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.929.586.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.708.462.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada