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≈ Gs. 5.920.508.000
Vendo Residencia 1,000,000 USD Paraguay Asunción Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1.142 m²5 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.920.508.000
149% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
#FD VENDO FINA RESIDENCIA DE ESTILO CLÁSICO DE CUATRO DORMITORIOS ?Barrio Villa Morra Tte. Basilio Malutín N° 343, entre Del Maestro y Olegario Andrade (Pegado a Compañía de Viajes Boarding Pass, a 2 cuadras del Shopping Mariscal López y a 1 ½ de Av. Mariscal López) ? 395 m2 de construcción ? 1.008,89 m2 de Terreno (23,30 m de frente x 43,30 m de fondo aprox.) ? 445 m2 de superficie total ▪️Arquitectura: Fachada clásica con pórtico de columnas y portón de hierro forjado. Pisos de mármol en damero, molduras y rosetones originales, techo de tejas con buhardilla y chimenea — detalles de época que le dan un carácter único en la zona. ▪️Características: - 4 dormitorios (con placares empotrados), 1 en suite - Living con acceso a balcón, comedor social, comedor diario, estar diario - Cocina amplia amoblada + lavadero - Dormitorio de servicio en suite - Piscina + quincho con parrilla - Patio al frente y al fondo - Cochera cerrada + espacio para 2 vehículos adicionales al frente - Frente enrejado, buena seguridad ▪️Detalles adicionales: - Título en condiciones de transferencia - Construcción de 1980 (requiere mantenimiento y actualización) - Ideal para residencia familiar, embajada, oficinas corporativas o proyecto inmobiliario ▪️Precio de Venta: USD *** (sin muebles — mobiliario y objetos visibles a tasar aparte, sin intención de venta de parte del propietario)
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Home Hunters
Inmobiliaria+595 972 997 661
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
149% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 401.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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≈ Gs. 5.861.303.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.512.559.000
Villa Morra, Asunción
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≈ Gs. 6.512.559.000
Villa Morra, Asunción
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