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Nuevo
≈ Gs. 7.729.060.000
Exclusiva Residencia en Villa Morra 1,300,000 USD
Villa Morra, Asunción
778 m²3 habs.4 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.729.060.000
711% sobre la medianaGs. 69 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Cuenta con; Hall de entrada, 2 grandes salones de estar Una gran sala comedor, Bar 13 habitaciones en suite con TV de pantalla plana conectadas por TV Cable, aire acondicionado Split (frió-calor), calefones individuales, conexión de internet por wifi en toda la propiedad Escritorio, baño social, gimnasio equipado Gran cocina equipada con despensa, lavandería, tendero interno y externo, depósitos Piscina de 20 metros de largo, ducha externa, baño de piscina, amplio jardín Estacionamiento para 7 u 8 vehículos Superficie de terreno 1200 m2 Superficie construida 112 m2 Excelente ubicacion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
711% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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