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Nuevo
≈ Gs. 7.739.328.000
V. MORRA SH. MCAL LOPEZ: HOTEL BOUTIQUE EN FUNCIONAMIENTO, RENRABILIDAD!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
960 m²10 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.739.328.000
54% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Ubicada sobre las calles Gonzalo Bulnes y Del Maestro, con 1540 m2 de terreno sobre 720 m2 construidos, cuenta con: salón para eventos sociales (chimenea y equipamiento incluido), 4 dormitorios en suite, mas dos de servicio, cocina, comedor, cochera para 4 vehículos, amplio patio, quincho, piscina, hermosa vegetación.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 844.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 844.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.858.394.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.846.328.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.328.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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