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Gs. 695.000.000
Casa en venta en Barrio San Roque, Lambaré
Barrio San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
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Zona Hospital Del Corazón, Lambaré
Gs. 670.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 112,9 k
Imaginá vivir en una casa cómoda y segura en Lambaré, ideal para quienes buscan su primera vivienda o un hogar familiar con espacios amplios. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite con placar, además de baño social. Dispone de una amplia cocina comedor con muebles y una sala de estar que conectan con los espacios exteriores. En el frente encontramos un pequeño patio frontal, mientras que en la parte posterior se destaca un amplio patio trasero, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. La casa cuenta además con cochera techada para 4 vehículos y portón eléctrico para acceso, con toda la propiedad completamente amurallada, brindando seguridad y privacidad. 📐 Terreno: 360 m² 🏗 Construidos: 155 m² 💰 Precio: Gs. 670.000.000
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 900 515
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Santa Rosa I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 670 M/m²
Lambaré