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≈ Gs. 1.070.178.000
Local Comercial y Vivienda sobre Avda. PERU (barrio Don Bosco)
Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.070.178.000
35% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
SUPER OFERTA LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD DEL ESTE Inmejorable ubicación. Superficie construida 392m2, de 9,50 metros de frente x 41,27metros de largo. Cuenta con un Salón Comercial -Bloque 1 -54,70m2. Tinglado para deposito -Bloque 2- 338,07m2. Con dos sanitarios. Sobre Avenida San Blas (Paralela a la Ruta Internacional Nº7) ) Km.7 Las Mercedes. Precio: USD. 180000,00
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
San Miguel, Ciudad del Este
