1 / 6
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Obligadoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 77.392.000
Gs. 94,4/m²Precio original: US$ 13.000
ITAPÚA Distrito: OBLIGADO 82 Ha. Aptitud: Agrícola Tipo de Suelos: Tierra Colorada DISTANCIAS: A 6 km de la Ruta Pavimentada DESCRIPCIÓN: 40 Ha. Mecanizadas Sin Infraestructuras 12 Ha. de Bosque 13 Ha. de campo natural (se puede mecanizar) 3 Ha. de estero (zona baja) 14 Ha. de Eucalipto DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PRECIO DE VENTA: 13,000 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Obligado
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 80,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,5 M | Gs. -773,9 k |
| 2 | Gs. 83,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,7 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 87,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,1 M | Gs. 5,8 M |
| 4 | Gs. 90,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,5 M | Gs. 9,3 M |
| 5 | Gs. 94,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,2 M | Gs. 12,9 M |
| 6 | Gs. 97,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,9 M | Gs. 16,7 M |
| 7 | Gs. 101,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,8 M | Gs. 20,6 M |
| 8 | Gs. 105,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,9 M | Gs. 24,7 M |
| 9 | Gs. 110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 110,2 M | Gs. 28,9 M |
| 10 | Gs. 114,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 114,6 M | Gs. 33,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF