
Amplia Casa en Costa Sosa, Luque a cuadras de la Residentas
Costa Sosa, Luque
Gs. 385.000.000
≈ US$ 63,6 k
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Casa en LUQUE a 9 cuadras de la Ruta Luque - Areguá, Las Residentas, y a 150 m del asfalto Santo Rey/C. Coronel Martinez Barrio: Costa Sosa, Fracción Don Cesar. Frente al Norte 13,4 m Costado Oeste 27,13 m Costado Este 29,96 m La propiedad tiene muralla alta, con corredizo portón eléctrico, al ingresar a la propiedad amplio patio con jardín empastado y caminero, espacio para estacionar más de 3 vehículos, ingresando a la casa se encuentra la sala comedor con A. A. y cocina con placard, a la derecha se encuentran 2 habitaciones con A. A. con el sanitario compartido, al fondo se conecta con el área de lavadero techado y depósito amplio más una habitación/área servicio con otro baño para ese sector. Incluye mueble de rack para TV Se encuentra sobre calle de tierra a solo 150 m del asfalto La instalación eléctrica es trifásica El agua es de aguatería Gs. 32.000 mensuales Recolección de basura Gs. 45.000 mensuales Inversión Gs. 385.000.000 Reserva esta opción con el 1% Apto para crédito bancario con Atlas e Itaú (Libreta cancelada), también por Che Roga Porã 2.0 Opción de pago: Seña del 50% para posesión inmediata y el saldo en 1 año, se escuchan propuestas de financiamiento Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pSPCw9QGDFmY6JkV9
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 385.000.000
Ubicación
- Barrio
- Costa Sosa
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 404,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 400,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 416,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,4 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 433,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,1 M | Gs. 28,8 M |
| 4 | Gs. 450,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,4 M | Gs. 46,1 M |
| 5 | Gs. 468,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,4 M | Gs. 64,2 M |
| 6 | Gs. 487,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 487,1 M | Gs. 82,9 M |
| 7 | Gs. 506,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,6 M | Gs. 102,4 M |
| 8 | Gs. 526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,9 M | Gs. 122,6 M |
| 9 | Gs. 548 M | Gs. 0 | — | Gs. 548 M | Gs. 143,7 M |
| 10 | Gs. 569,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,9 M | Gs. 165,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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