1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.050.000.000
10% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 176,4 k
Propiedad ubicada en el barrio Barrio Jara de Asunción, sobre calle tranquila sin salida, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente conectividad dentro de la ciudad. Superficie de terreno: 420 m² (10 x 42 m) Superficie construida: 100 m² aprox. Casa desarrollada totalmente en planta baja Características: 3 dormitorios 1 baño familiar/social Sala de estar acogedora Cocina comedor amplia e integrada Cochera para 2 vehículos Patio amplio con potencial de expansión Parrilla para reuniones familiares Ubicación estratégica con rápido acceso a importantes avenidas como Avenida General Santos, Avenida España y Costanera Norte, además de cercanía a centros de salud como Sanatorio La Costa y zonas comerciales como Textilia. Ideal para vivienda familiar o inversión, en una zona con alta demanda y constante valorización. Inversión: Gs. 1.050.000.000. NG221
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 49,9 M | — | Gs. 1092 M | Gs. 39,4 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 132,9 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 149,6 M | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 228,2 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 325,4 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 424,4 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 525,3 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 349,1 M | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 628,4 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 399 M | — | Gs. 1437 M | Gs. 733,5 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 448,9 M | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 840,9 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 498,8 M | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 950,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción