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Gs. 550.000.000
VENDO TERRENO A DEMOLER EN ASUNCION BARRIO SAN PABLO COD 3755
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 435.000.000
25% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 73,2 k
Hermoso terreno en venta!! EN ESQUINA. con una ubicación privilegiada en el Barrio San Pablo de la ciudad de Asunción.Zona residencial, tranquila, segura y totalmente habitada.Ideal para construcción de vivienda familiar y/o Duplex.A 2 cuadras de la importante Avenida Madame Lynch, a 5 cuadras del Mercado de Abasto, y a 8 cuadras de casa Gruter.Cercanias de la Todo lo que necesites está en Clasipar.com Avenida Eusebio Ayala, Shopping Multiplaza.A pasos de supermercados de la zona,Colegio San Pablo, Colegio Pablo L Avila.Estaciones de Servicios, Farmacias.En el barrio se encuentran varias plazas, y canchas de cesped sintético, para la practica de deportes y ejercicios al aire libre.Medidas del terreno 360 m2. totalmente amurallado.Frente 14.40 m.Fondo 14.40 m.Lateral derecho 25 m.Lateral izquierdo 25 m.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Barrio SAN PABLO, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 97.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada