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VentaCasa

Venta de casa de 2 pisos por 155.000 usd en Lambaré

Lambaré, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 938.217.000

Precio original: US$ 155.000

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Tu nuevo hogar te espera en Lambaré! 💰 USD 155.000 🔹 Planta Alta: 3 habitaciones (una en suite con vestidor y balcón) 2 baños 🔹 Planta Baja: Frente con galería y entrada segura Sala + comedor integrados Cocina funcional 1 habitación + 1 habitación de servicio con baño 1 baño social Piscina de 20.000 litros Quincho Depósito independiente Estacionamiento para 3 vehículos 🔹 Extras: 6 aires acondicionados incluidos!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 155.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 938.217.000

Ubicación

Barrio: Lambaré
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 985,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 975,7 M	Gs. 0	—	Gs. 975,7 M	Gs. -9,4 M
2	Gs. 1014,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1014,8 M	Gs. 29,6 M
3	Gs. 1055,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,4 M	Gs. 70,2 M
4	Gs. 1097,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,6 M	Gs. 112,5 M
5	Gs. 1141,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,5 M	Gs. 156,4 M
6	Gs. 1187,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1187,1 M	Gs. 202 M
7	Gs. 1234,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,6 M	Gs. 249,5 M
8	Gs. 1284 M	Gs. 0	—	Gs. 1284 M	Gs. 298,9 M
9	Gs. 1335,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1335,4 M	Gs. 350,2 M
10	Gs. 1388,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1388,8 M	Gs. 403,7 M