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Nuevo
≈ Gs. 767.979.000
COMPRA TU DUPLEX CON FINANCIACIÓN HASTA 10 AÑOS. CON PISCINA DE REGALO. LAMBARE
Yatch, Lambaré
2 habs.
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Lambaré
Gs. 610.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 102,5 k
Vendo amplio dúplex en barrio cerrado en Lambaré, zona Canal 13 Ubicado en el límite entre Lambaré y Asunción, sobre calle empedrada a una cuadra de avenida, de fácil conectividad con Asunción, Fernando de la Mora, Villa Elisa Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y comercios. Cuenta con 125m2 terreno - 142m2 construidos 1 habitación en suite con vestidor 2 habitaciones cada una con placar y acondicionador de aire 1 baño familiar completo 1 baño social Sala y comedor integrados y con acondicionador de aire Cocina amoblada Lavadero bajo techo Todos los ambientes son amplios y luminosos, con fino acabado 2 cocheras Pequeño patio posterior con parrilla Patios comunes Portón eléctrico Portería Financiación propia con entrega previa del 50%, y saldo financiado hasta 60 meses con un interés del 14,4% anual.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 435 581
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yatch, Lambaré
≈ Gs. 389.943.000
Porvenir - Felicidad, Lambaré
≈ Gs. 561.399.000
Referencia: Parada Línea 41, Lambaré
Gs. 735.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.435.000.000
Gs. 8 M/m²
San Vicente, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada