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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²2 habs.3 baños
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Campus de la Uca, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
18% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
VENDO CASA MINIMALISTA DE 4 DORMITORIOS, A CUADRAS DE LA AVDA. FELIX BOGADO 📍Sup de terreno: 420 m2 (12x35) 📍Sup de construcción: 302 m2 🔹Comodidades: en planta baja cuenta con amplio living, comedor social, amplia galería con parrilla industrial y comedor diario cerrado con blindex y climatizado, baño social, cocina amoblada con despensero, 3 dormitorios (1 en suite), baño fliar, patio con piscina con bar, área de servicio con dormitorio, baño, lavadero, depósito, garage para 2 vehículos, portón eléctrico, generador de luz para toda la casa, en planta alta cuenta con amplio dormitorio con vestidor y baño con 2 piletas e hidromasaje. PRECIO: Usd. 230.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción