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Tobatí
Gs. 595.000.000
Gs. 6,1 K/m²≈ US$ 99,9 k
¡Terreno Ideal para Inversión en Cordillera Tobatí, Colonia Fernando Mompox! Disponible con alto potencial de 9 hectáreas y 7.541 m², a 800 metros del cruce Tobatí - Primero de Marzo. A minutos del Cerro de la Gloria (Cerro Acosta Ñu), un atractivo turístico y natural. Características Principales: * Cuenta con el servicio de aguatería de la zona, garantizando un suministro constante de agua y la conexión de energía eléctrica. * Ideal para: Inversión Agro ganadera, Turismo rural o Proyectos mixtos (eco-lodge, cría de animales, piscicultura, cultivos). * Titulado a transferir. * Califica para crédito bancario. * Inversión: 595.000.000 Gs. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno con enorme potencial en una de las zonas más prometedoras de Cordillera! Tu próximo proyecto comienza aquí, agenda tu visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/i4NKbWgurcFXnDVo7?g_st=awb.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,8 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,6 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,3 M | Gs. 44,5 M |
| 4 | Gs. 696,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,1 M | Gs. 71,3 M |
| 5 | Gs. 723,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,9 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 752,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,9 M | Gs. 128,1 M |
| 7 | Gs. 783 M | Gs. 0 | — | Gs. 783 M | Gs. 158,2 M |
| 8 | Gs. 814,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,3 M | Gs. 189,5 M |
| 9 | Gs. 846,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,9 M | Gs. 222,1 M |
| 10 | Gs. 880,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,7 M | Gs. 256 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 104,7 k/m²
Isla Guazu Sobre Ruta, Tobatí